「固定資産税を“利益”に変える方法とは？」
もう使っていない土地なのに、毎年固定資産税だけ払い続けている…
相続した実家をどうすればいいのか分からず、手をつけられない
「土地活用＝都会の話」と思っていて、自分の地域でもできるのか不安
どうせ活用しても儲からないだろうと、諦めかけている
固定資産税の負担が年々重く感じるけど、何から始めればいいか分からない
「親の代からの土地だから…」と、なんとなく放置している
🏠 放置していた土地が年間 600万円の家賃収入になった人も！
たった1分で“その土地に合う活用プラン”を
最大10社から収益最大化プランを提示してくれます。
福井県郊外で、両親から相続した40坪ほどの土地を持っていたAさん。活用するにも費用がかかりそうで、「とりあえず放置」が数年続いていました。
「売るのももったいないし、貸すのも難しそう。」
結局、何もしないまま毎年6万円以上の固定資産税を払い続けている状況。
そんな時にSNSで見かけたのが、
「放置したままの土地に稼いでもらう方法」という広告。
最初は「どうせ地方だと提案も来ないだろう」と思いながらも、試しに土地情報を入力してみたところ、倉庫・戸建て賃貸・太陽光設置など、意外にも複数の企業からプランが届きました。
いまは賃貸収入と売電収入を合わせて 年間約90万円 の副収入。
他の利用者さんの声
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地方でも活用できる方法があるとは思わなかった。
比較前は不安でしたが、地元でも現実的な選択肢があると分かり、前向きに検討できました。
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営業電話が心配だったけど、丁寧な提案で安心。
必要な連絡だけで押し売り感がなく、比較表も分かりやすかったです。
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比較してみて“どんな活用が現実的か”が分かった。
倉庫・賃貸・太陽光など、立地に合う／合わないが整理でき、ムダな検討を省けました。
※お客様のプライバシー保護の観点により、お客様の声を元に編集しています。
「とりあえず放置」が、実は一番リスクが高いって知ってましたか？
「何もしないなら、損もしてない」
そう思って、相続した土地をそのままにしていませんか？
実はいま、全国で「放置された空き家・土地」が急増しています。
総務省の統計資料によると、全国の空き家は増加の一途をたどります。平成5年には448万戸であったものが、年々増え続けて平成25年には820万戸となっており、空き家率は、13.5％にのぼります。
つまり、誰にでも起こりうる“身近な問題”なんです。
放置された土地・空き家に潜む6つのリスク
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1
荒れて周囲に迷惑をかける
草木の繁茂・倒木・景観悪化など、近隣トラブルの火種に。
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2
害虫・害獣が発生する
衛生面の問題や被害の拡大で、のちの対処コストが高騰。
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3
危険を発生させる
空き家の劣化・倒壊、敷地内の事故リスクが上昇。
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4
犯罪に利用される
不法投棄・不法侵入など、資産価値の棄損に直結。
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5
固定資産税が上がる可能性
管理不足だと「特例除外」で税負担が増えることも。
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6
本来得られる利益を逃す
“資産が寝ている”状態で、将来の選択肢も狭まります。
「特定空き家」に指定されるとどうなる？
指定されると起こること
- 固定資産税の減税措置が解除
- 税額が最大6倍に上がる
- 改善命令に従わないと、行政代執行で強制解体＋費用請求
つまり…
「何もしない＝安全」ではなく、
「何もしない＝税金もリスクも増えていく」時代です。
実は、“放置＝損”でしかない
せっかく相続した土地を使わずに放置していると、税金だけが毎年かかり、気づけば…
一方で、少し工夫すれば
- 固定資産税の軽減
- 賃貸・売買などの副収入
- 相続対策
放置している土地のうち、7割以上が「本来の価値を活かせていない」と言われています。
特に今は、不動産価格が上昇して“賃貸ニーズ”が急増中。
放置はリスクだと分かっていても、
いざ活用となると不安や迷いが出ませんか？
- どんな方法が自分の土地に合うのか分からない
- 結局どの会社に相談すればいいか不安
- 営業されそうで怖い…
そんな方におすすめなのが、
NTTデータグループ会社が運営する「HOME4U 土地活用」です。
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- 1分で条件入力 → 比較表を確認
- 中立的に複数社を比較できる
- 相談は無料・オンラインで完結
提案されるプランの一例
駐車場として活用
毎年＋20万円の副収入
アパート経営
家賃収入360万円/年（6万円×5部屋×12か月）
戸建て賃貸＋太陽光
合計約90万円/年
店舗活用
地域貢献＋安定収入
つまり、“あなたの土地に合った現実的な方法”を専門企業が具体的な数字つきで提案してくれます。
HOME4Uならではの強み
HOME4Uのポイント
- 実績ある優良企業だけを厳選！最大10社に一括プラン請求。
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まずは土地の条件を伝えるだけ。
プランはすべて無料で届きます
